1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市磯子区
32.4万円/㎡
前年比+7.7%
磯子ユーラシアハイム
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩4分
1978年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 48.04㎡の場合
相場
1,663万円
34.6万円/㎡
1,126
1,484
1,842
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,842万円
30.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
磯子ユーラシアハイム
1,880万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 48.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 39.1万円 | 2階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 35.0万円 | 1階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,380万円 | 36.5万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,999万円 | 40.4万円 | 49.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/12 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 1,999万円 | 43.9万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 2,199万円 | 37.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,550万円 | 31.2万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 2,688万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション新杉田第2 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅7分 | 1,580万円 | 38.3万円 | 41.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市磯子区では7.7%上昇しています。
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JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造