1973〜1983年築, 専有面積38.04㎡〜58.04㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市磯子区
34.7万円/㎡
前年比+2.7%
磯子ユーラシアハイム
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩4分
1978年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 48.04㎡の場合
相場
1,663万円
34.6万円/㎡
1,126
1,484
1,842
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,842万円
30.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
磯子ユーラシアハイム
1,880万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 48.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 39.1万円 | 2階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 35.0万円 | 1階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 41.2万円 | 1階 | 48.04㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2021/08/22 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,280万円 | 31.3万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,550万円 | 31.2万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/12 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 2,190万円 | 38.3万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市磯子区では2.7%上昇しています。
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1972年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造